به گزارش ذاکرنیوز، متن استفتاء از آیت‌الله جعفر سبحانی درباره «تعمیرات منزل اجاره‌ای» منتشر شد.
پرسش و پاسخ در این باره به این شرح است:
تعمیر منزل اجاره‌ای در صورت انجام ندادن موجر
پرسش: منزلى را اجاره کرده‌ام که نیاز به تعمیرات ضرورى دارد. چنانچه موجر، تعمیرات را انجام ندهد یا توانایى آن را نداشته باشد، آیا مستأجر حق فسخ اجاره را دارد؟
پاسخ: هرگاه بهره گیرى معتدّ به از خانه در گرو تعمیرات لازم است، موجر باید خانه را تعمیر کند و در صورت انجام ندادن، مستأجر حق فسخ دارد.
تعمیر منزل اجاره‌ای برای استفاده بهتر
پرسش: هرگاه براى انتفاع بهتر در خانه اجاره‌ای، برخى تعمیرات لازم باشد مثل نصب چراغ گازسوز در خانه، آیا فراهم کردن آن بر موجر لازم است؟
پاسخ: هرگاه جزء تزئینات یا استفاده بهتر به شمار رود، نه انتقاع لازم، بر موجر تکلیفى نیست.
تخلیه منزل اجاره‌اى براى تعمیرات ضرورى
پرسش: در صورتى که براى تعمیر ضرورى منزل، تخلیه موقت لازم باشد، آیا مستأجر مى‌تواند از تخلیه کردن امتناع نماید؟
پاسخ: در صورتى که تعمیر خانه در حالت سکونت امکان پذیر نباشد، تخلیه لازم است و در صورت تخلیه، اجاره پرداخت نمى شود. والله العالم.
